Agentii imobiliare - Anunturi Gratuite



Vizualizeaza anunturi

Adauga banner platit!
www.agentieimobiliara.org Informatii despre siteul de anunturi gratuite: www.agentieimobiliara.org

Suntem un site specializat in publicitate online, ce faciliteaza accesul consumatorilor la produsele si serviciile clientilor nostri si oferim posibilitatea de a posta ANUNTURI GRATUITE, pachete de anunturi platite adaugate automat pe 50 dintre site-urile noastre si banere platite care apar pe toate paginile siteului la preturi plecand de la 40 de lei pe luna pe baner, realizarea banerului fiind gratuita.

Siteul ocupa pozitii de top in motoarele de cautare (Google, Yahoo, Bing), dupa mai multe cuvant cheie specifice domeniului de activitate: agentii imobiliare, agentie imobiliara; traficul pe acest site este unul 100% real, format doar din vizitatori cu interes direct(targetati) pentru aceste cuvinte cheie si pentru acest domeniu de activitate.

Rata de conversie a vizitatorilor target-ati si clienti este stimata intre 5-15% deci asta inseeamna ca daca aveti servicii si produse de calitate la preturi competitive unul din zece vizitatori ai banerului/anuntului dvs poate ajunge clientul dvs.

Pentru orice alte detalii va rugam sa contactati SC Online Advertising International SRL la telefon 0731.962.627 sau email .

Mai multe informatii despre: Agentii imobiliare

Ce este o agentie imobiliara?

O agentie imobiliara este o firma care are ca activitate profesionala intermedierea vanzarii sau inchirierii bunurilor imobile si ofera consultanta in domeniul vanzarii, punand in legatura cererea cu oferta, in scopul platii, de obicei a unui comision in cuantum de 3% din valoarea tranzactiei, la care se adauga TVA.

O agentie imobiliara, pentru a exista, trebuie sa indeplineasca conditiile:
-sa aiba personalitate juridica;
-sa aiba sediu;
-sa aiba agenti imobiliari.

Activitatile agentului imobiliar si a unei agentii imobiliare sunt reglementate de legea privind infiintarea acestor societati comerciale si OG3/2000 privind activitatea si obligatiile legale ale agentului imobiliar. Din pacate aceasta lege nu se prea foloseste in sensul ca este plina de confuzii si lipsita de coerenta unei legi ce reglementeaza o activitate economica cu implicatii profunde. In practica, o agentie imobiliara ce se respecta a acceptat codul de etica si practica corecta, astfel incat dumneavoastra sa puteti sa va rezolvati problema imobiliara in siguranta, rapid si profesional. Aceste agentii imobiliare serioase ofera clientilor toata gama de servicii imobiliare pe langa prezentarea imobilelor, ofera consultanta, studii de piata, evaluari si asistenta la incheierea tranzactiei. Astfel, cand treci pragul unei agentii imobiliare bune, stim ca angajatii acestei agentii iti vor arata multe case (mai intai fotografii, schite sau material video, urmand apoi vizionarea pe teren), te vor tine la curent cu informatii asupra evolutiei pietei (se scumpesc, se ieftinesc locuintele) si iti vor spune daca pretul cerut este justificat sau nu in comparatie cu oferta actuala.

Teoretic, intr-o agentie imobiliara trebuie sa gasesti un personal calificat, care sa te asigure de siguranta si conditiile optime la incheierea tranzactiei, iar orice abatere a unui agent imobiliar duce la excluderea sa din breasla, dar nu este asa tot timpul.

In primul rand, o agentie imobiliara trebuie sa fie usor de identificat. Firma trebuie sa aiba un sediu fix, sa fie semnalizata (cu numele firmei la intrare), sa aiba un birou special amenajat ca punct de lucru cu publicul, cu secretariat, dar si o sala de negocieri,unde sa se poata discuta in particular cu clientii amanuntele legate de plata, bani, confidentialitate, etc. Agentii trebuie sa fie pregatiti, amabili, gata sa va ofere tot sprijinul posibil. Ar fi bine ca agentia sa fie afiliata unei uniuni profesionale, unde sa-i puteti verifica activitatea, acreditarea si daca a avut sau nu abateri. Una dintre cele mai cunoscute asociatii de agentii imobiliare se numeste A.R.A.I. (Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare). Noi credem ca cel mai important factor este increderea pe care v-o inspira oamenii din fiecare agentie. Totusi, nu este obligatorie acreditarea agentiei. O agentie imobiliara nu este "firma de recuperari" si nu-si asuma responsabilitatea in cazul in care proprietarul a incasat avansul si l-a cheltuit fara sa mai aiba posibilitatea de returnare. Exista si cazuri speciale in care fiecare parte are o rezolvare separata.

Cu fiecare vanzator in parte se poarta o discutie despre oferta acestuia, conditiile proprii de vanzare si pretul dorit de catre acesta, dupa care se spune comisionul cerut de agentie pentru intermedierea vanzarii imobilului oferit, toate datele fiind inregistrate intr-o conventie de vanzare-cumparare (anexa 1). Aceasta conventie se incheie in doua exemplare, cate una pentru fiecare din parti(agentie si client), se semneaza, dupa aceea se inregistreaza in centralizatorul de intrari al agentiei imobiliare. Agentia imobiliara promoveaza aceste oferte prin diferite mijloace: internet, presa, bannere, reviste, etc. Prin promovare proprie, o agentie imobiliara va atrage clientela pentru diferite oferte. Agentii imobiliari vor discuta cu potentialii cumparatori si or sa incerce sa analizeze cat mai bine dorintele clientului, pentru a-i putea oferi acele oferte care se aproprie cel mai bine de cererea clientului.

Exista insa si agentii imobiliare "fantoma", adica persoane care lucreaza "la negru", fara acte in regula, pentru a nu plati impozite. Acest tip de "specialisti" reusesc sa-si faca cu succes un portofoliu de clienti destul de mare pentru simplul motiv ca, comisioanele pretinse de acestia sunt mult mai mici fata de cele ale unei agentii imobiliare reale. Tot astfel, este posibil ca in urma unei tranzactii realizate cu acest tip de "specialisti" sa-ti dai seama ca de faptul ai pierdut fie un teren/o locuinta mult mai valoroasa, fie ca ai achizitionat ceva cu o calitatea inferioara fata de ceea ce ti-ai dorit. Ei bine, in acest caz, nu poti trage pe nimeni la raspundere deoarece "agentia imobiliara fantoma" nu exista pur si simplu.

In special pentru clientii nostri am decis sa ne organizam site-ul sub forma unui portal imobiliar, astfel incat dumneavoastra, clientii nostri sa puteti gasi mai repede locatiile si serviciile de care sunteti interesati. Va oferim astfel apartamente, garsoniere, vile, terenuri si spatii comerciale pentru inchiriere sau cumparare. Va mai punem la dispozitie prin intermediul site-ului o serie de poze ale locatiilor cat si o serie de informatii esentiale in vederea unei evaluari corecte.

Daca urmaresti sa vinzi, sa cumperi sau sa inchiriezi o vila, o casa, un apartament, o garsoniera, un teren intravilan sau extravilan, un spatiu destinat: comertului, productiei, birourilor, depozitarii etc. sau daca detii o ferma, o pensiune, un hotel sau un spatiu destinat agrementului, tot ceea ce ai nevoie, gasesti aici.

Obiectivul unei agentii imobiliare este sa transformam procesul de cumparare sau de vânzare al unei proprietati imobiliare într-o tranzactie fireasca si cursiva, unde clientul nostru sa fie complet informat si actualizat de fiecare data asupra stadiului tranzactiei. O agentie imobiliara trateaza fiecare tranzactie în mod punctual si fiecare client beneficiaza de suportul nostru complet adaptat nevoilor sale.

Agentii imobiliare - Anunturi Gratuite